온라인에서 판매되는 상업용 부동산을 찾는 좋은 방법

온라인에서 판매되는 상업용 부동산을 찾는 좋은 방법

온라인에서 판매되는 상업용 부동산을 찾는 좋은 방법

상업용 부동산 거래를 할 때는 꼼꼼해야 한다.

이미 많이 알고 있다 하더라도 상업용 부동산에 대해 계속 배우지 않으면 중요한 것을 놓칠 수도 있다.

상업용 부동산 투자에 대한 통찰력을 얻으려면 계속 읽어보십시오.

만약 당신이 한 채의 부동산을 구입하는 것을 고려하고 있다면, 반드시 그 지역의 실업률, 소득 수준, 평균 재산가치가 얼마인지를 조사하라.

대학이나 취업센터, 병원 같은 곳과 가까운 곳에 있는 부동산을 보면 금방, 그리고 높은 가치로 팔릴 가능성이 높다.

상업용 부동산의 세계로 뛰어들 때, 침착하고 인내심을 갖는 것이 중요하다.

적절한 양의 연구를 하지 않고는 어떤 투자 기회도 갖지 마라.

결국 필요한 재산이 아니라는 것을 알게 될지도 모른다.

당신이 필요한 투자가 시장에 나오려면 1년이 걸릴지도 모른다.

처음에는 상업적 투자에 상당한 시간을 투자해야 할 수도 있다.

좋은 기회를 찾고, 거래를 하고, 필요한 재산 수리를 하는 것은 시간이 걸린다.

무엇을 기대해야 할지 알아야지, 포기하지 말아야 한다.

당신이 지금 투자하는 시간은 나중에 더 큰 보상으로 이어질 것이다.

검사가 부동산 거래의 일부인 경우, 고용된 검사관의 모든 자격 증명을 확인하십시오.

이는 해충 제거에 종사하는 사람들에게 특히 주목해야 하는데, 실제로 이 지역에서 일하는 비면허자들이 많기 때문이다.

궁극적으로, 이것은 더 크고 더 비싼 문제들을 우회하는데 도움을 줄 수 있다.

만약 당신이 임대용 상업용 부동산을 소유하고 있다면, 당신은 항상 그것들을 채워두려고 노력해야 한다.

열린 공간이 있을 때, 당신은 돈을 잘 쓰고 잘 운영되도록 하기 위해 돈을 벌어야 한다.

세입자를 여러 명 잃었거나 애초에 끌어들이지 못하는 것 같으면 반드시 이유가 있을 것이다.

문제를 파악해 바로잡는 것이 너의 일이다.

해당 부동산을 판매하기 전에 반드시 공인 검사관에 의해 검사받으십시오.

수정해야 할 문제에 플래그를 지정한 경우 해당 자산을 판매하기 전에 해당 문제를 수리하십시오.

구입할 수 있는 숙박시설을 둘러보십시오.

사고 싶은 곳을 볼 때 계약자와 함께 가는 것을 고려해보라.

초기 제안을 결정하고 협상을 시작하라.

어떤 약속을 하기 전에, 당신은 각 제안과 반대 의견을 신중하게 평가해야 한다.

비상 정비는 항상 당신이 알아야 할 필요가 있어야 한다.

건물 내 유지보수를 누가 담당하고, 긴급 수리 상황도 누가 처리하는지 반드시 알아내십시오.

전화 번호를 편리한 곳에 보관하고, 필요할 경우 응답하는 데 시간이 얼마나 걸리는지 파악하십시오.

집주인이 제공한 정보를 사용하여 특정 이벤트로 인해 정상적인 비즈니스가 중단될 때를 대비한 계획을 준비하십시오.

반드시 당신의 에이전트에 대한 모든 공시를 읽도록 하라.

이중 에이전시를 주시하라.

이중대리점이란 부동산 중개인이 상가 거래에서 집주인과 세입자를 모두 대리하는 상황을 말한다.

부동산 중개업소가 집주인과 세입자로 활동한다는 뜻이다.

쌍방의 합의와 함께 이중 기관이 있다면 공개해야 한다.

상업용 부동산에 대한 대출을 받을 때는 직접 감정 의뢰를 하는 것이 차주의 몫이다.

은행은 나중에 그것을 이용하도록 허락하지 않을 것이다.

그러니, 모든 흔적을 지우고 당신이 감정서를 주문하는 사람인지 확인하라.

올바른 부동산 중개업자와 함께 일하고 있는지 확인하기 위해, 그들이 생각하는 성공과 실패에 대해 물어보라.

결과의 성공을 측정하기 위해 어떤 기준을 사용하는지 물어본다.

이것은 당신이 그들의 작업 전략을 평가하는 데 도움이 될 것이다.

자신이 선택한 부동산 중개인의 가치, 원칙, 전략에 반드시 동의해야 한다.

상업용 부동산 구입에 대해 가능한 한 오랫동안 계속 배우는 것이 중요하다.

부동산 교육을 더 발전시키기 위해 항상 노력해야 한다.

다음 기사는 당신이 정보에 입각한 결정을 내리는 데 도움이 되는 현재의 상업용 부동산 시장에 대한 몇 가지 새로운 아이디어들을 개략적으로 설명했다.

지식을 효과적으로 구현하여 성공을 높이십시오!

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